Nos encargamos de todo el proceso: elegir la licencia de free zone o mainland, constituir la sociedad, tramitar el visado de residencia, abrir la cuenta bancaria y hacer las altas fiscales. Y a diferencia de un simple agente de constitución, somos asesoría fiscal con licencia, así que la estructura se diseña pensando en tu situación fiscal, en Emiratos y en el país del que vienes.
Todo lo que tu empresa necesita para operar en Dubái, no solo la licencia.
01
Elección de free zone o mainland
Comparamos las free zones y el mainland según tu actividad, los visados que necesitas y tu presupuesto, y te recomendamos la licencia que encaja.
02
Constitución de la sociedad
Reserva de nombre, aprobación inicial, documentación y constitución hasta que se emite la licencia.
03
Visado de residencia y Emirates ID
Establishment card, permiso de entrada, prueba médica, Emirates ID y sellado del visado para ti y, si hace falta, para tu familia.
04
Cuenta bancaria de empresa
Preparamos el expediente de compliance y te acompañamos en la apertura, el paso donde más solicitudes se atascan.
05
Alta en Corporate Tax e IVA
Registro en la Federal Tax Authority y, si corresponde, en el IVA, para que la empresa empiece cumpliendo.
06
Revisión de la estructura fiscal
Antes de constituir, revisamos cómo encaja la sociedad con tu residencia fiscal personal y dónde va a tributar de verdad.
Para quién es
¿Es para ti?
Emprendedores digitales y negocios online que quieren operar desde Emiratos.
Freelancers y consultores con clientes internacionales que se mudan a Dubái.
Fundadores que quieren una sociedad emiratí dentro de una estructura internacional bien diseñada.
Empresas que se expanden a Oriente Medio y necesitan licencia, visados y banco.
Quien quiere un solo proveedor para la constitución y para la parte fiscal posterior.
Cómo funciona
Paso a paso.
1
Análisis y free zone
Revisamos tu actividad, tu residencia y tus planes, y elegimos la licencia de free zone o mainland que encaja.
2
Documentación
Te decimos exactamente qué hace falta y preparamos la solicitud contigo.
3
Constitución
Presentamos y hacemos el seguimiento hasta que se emite la licencia: unos 14 días en total.
4
Visado, banco y altas
Visado de residencia, cuenta bancaria de empresa y altas fiscales, para que la empresa esté lista para operar.
Guía
Lo que debes saber antes de montar en Dubái.
Montar es rápido. Montar bien exige responder antes a unas cuantas preguntas.
Free zone o mainland
Las sociedades de free zone son la opción habitual para negocios digitales: 100 % de propiedad extranjera, constitución rápida y mucha variedad de actividades. Las de mainland tienen más sentido si necesitas vender directamente al mercado local.
Prácticamente cualquier free zone puede servir. Lo importante es elegir una cuyas actividades, costes y requisitos encajen con tu negocio.
El Corporate Tax también existe en las free zones
Emiratos tiene un impuesto federal sobre sociedades: 0 % sobre la base imponible hasta 375.000 AED y 9 % a partir de ahí. Las sociedades de free zone también deben registrarse y presentar declaración, aunque pueden aplicar un tipo del 0 % sobre las rentas cualificadas si cumplen los requisitos.
Elegir bien la estructura y llevar la contabilidad en orden desde el principio es lo que permite aplicar el tratamiento fiscal correcto.
Una empresa en Dubái no cambia tu residencia fiscal personal
Tener una sociedad emiratí no te convierte en no residente donde vives hoy. Si sigues viviendo en España, por ejemplo, o la sociedad se dirige de forma efectiva desde allí, tanto tú como la empresa podéis tributar en España.
Por eso revisamos tu residencia fiscal personal antes de constituir, no después.
Fundadora de Evolve Tax. Casi una década en asesoría fiscal, entre consultoras y despachos de España y Dubái.
Última actualización:
Esta página ofrece información general y no sustituye el asesoramiento personalizado para tu caso.
Guía completa
Crear empresa en Dubái: la guía completa.
Licencias, costes, documentación, plazos, visados, banco y qué ocurre después de tener la licencia.
Qué licencia necesitas
Toda sociedad emiratí opera con una licencia comercial vinculada a las actividades que puede realizar. Las categorías principales son:
Licencia comercial: comercio, importación y exportación, e-commerce y compraventa de bienes en general.
Licencia profesional o de servicios: consultoría, marketing, diseño, software, coaching y la mayoría de servicios digitales.
Licencia industrial: fabricación, transformación y montaje.
Licencia turística: agencias de viajes y actividades relacionadas con el turismo.
Las actividades de la licencia importan más de lo que parece: facturar algo que tu licencia no cubre es uno de los problemas más frecuentes que vemos, y añadir actividades después implica una modificación y tasas extra. Antes de presentar nada, cruzamos tus fuentes de ingresos reales con la lista de actividades.
Mainland, free zone u offshore
Free zone
Mainland
Offshore
Propiedad extranjera
100 %
100 % en la mayoría de actividades
100 %
Vender en el mercado emiratí
Limitado; puede requerir distribuidor o permiso
En todo Emiratos
No
Visados de residencia
Sí, según el paquete
Sí, según la oficina
No
Oficina
Son habituales los paquetes flexi-desk
Normalmente exige oficina física
Solo agente registrado
Corporate Tax
9 %, con posible 0 % sobre rentas cualificadas
0 % hasta 375.000 AED y 9 % a partir de ahí
Sujeta a las mismas reglas
Para un negocio digital que vende a clientes de fuera de Emiratos, la free zone suele ser la respuesta. Las comparamos en detalle en Free zone o mainland en Dubái.
Cuánto cuesta crear una empresa en Dubái
No hay un precio único: depende de la free zone, del número de actividades de la licencia, de cuántos visados de residencia necesitas y de si necesitas oficina física.
Estos son los conceptos que hay detrás de esa cifra:
Concepto
Cuándo se paga
Licencia comercial (free zone o mainland)
Cada año
Reserva de nombre y aprobación inicial
Una vez, al constituir
Establishment card
Una vez y luego se renueva; necesaria para patrocinar visados
Visado de residencia: permiso, médico, Emirates ID y sellado
Por persona, se renueva cada 2–3 años
Oficina: flexi-desk o alquiler
Suele ir incluida en los paquetes de free zone; aparte en mainland
Nuestros honorarios
Acordados por escrito antes de empezar
Nuestros honorarios de constitución se acuerdan por escrito antes de empezar, y te decimos qué costes de terceros se pagan directamente a las autoridades. Desglosamos cada línea en cuánto cuesta crear una empresa en Dubái.
Documentación que vas a necesitar
Copia del pasaporte con al menos seis meses de validez
Fotografía reciente tipo carné con fondo blanco
Justificante de domicilio en tu país de residencia actual
Sello de entrada o página del visado emiratí, si ya estás en el país
Un CV breve o perfil de la empresa, que piden algunas free zones y actividades
Certificado de no objeción, si ya tienes un visado de trabajo emiratí
Documentación societaria legalizada, si va a ser socia otra empresa
Paso a paso y cuánto tarda
1Elegir la actividad, la forma jurídica y la vía: free zone o mainland.
2Reservar el nombre de la sociedad y obtener la aprobación inicial.
3Preparar y presentar la solicitud con la documentación.
4Emisión de la licencia comercial: unos 14 días en total en free zone.
5Establishment card y cuota de visados de la empresa.
6Permiso de entrada, prueba médica, Emirates ID y sellado del visado.
7Apertura de la cuenta bancaria de empresa.
8Alta en el Corporate Tax y, si corresponde, en el IVA.
La licencia es la parte rápida. Los visados suelen tardar de una a tres semanas más, y la cuenta bancaria depende del banco y de lo bien preparado que esté el expediente: ahí es donde está casi toda la espera real.
Visados de residencia y cuántos te corresponden
El número de visados que puede patrocinar tu empresa depende del paquete y de la oficina. Un paquete flexi-desk suele incluir una o dos cuotas de visado; más visados normalmente exigen una oficina mayor.
El trámite va por fases: permiso de entrada, cambio de estatus, prueba médica, biometría del Emirates ID y sellado del visado. Con el visado de residencia puedes patrocinar a tu cónyuge y a tus hijos, y solicitar el certificado de residencia fiscal emiratí cuando cumplas los días exigidos, que explicamos en nuestra guía del sistema fiscal de Emiratos.
Abrir la cuenta bancaria
La licencia no lleva cuenta bancaria incluida. Los bancos emiratíes hacen sus propias comprobaciones de compliance y preguntan por tu modelo de negocio, tus clientes, la facturación prevista y el origen de los fondos. Las solicitudes se rechazan o se retrasan cuando lo que cuenta el expediente no encaja con la actividad de la licencia.
Preparamos el expediente (licencia, documentación societaria, pasaportes, plan de negocio, contratos o facturas que acrediten actividad real) y te explicamos las opciones, desde bancos tradicionales con saldo mínimo hasta banca digital para empresas.
Después de la licencia: impuestos y cumplimiento
Una sociedad emiratí tiene obligaciones anuales desde el primer día:
Alta en el Corporate Tax: en la Federal Tax Authority, y declaración anual en los nueve meses siguientes al cierre, aunque la cuota sea cero.
Contabilidad: registros contables adecuados, conservados al menos siete años.
IVA: el registro es obligatorio por encima de 375.000 AED de operaciones sujetas, con declaraciones periódicas.
El 0 % de free zone: solo está disponible para una Qualifying Free Zone Person con sustancia suficiente, cuentas auditadas e ingresos no cualificados por debajo del umbral.
Renovaciones: licencia, establishment card y visados se renuevan cada año.
Esta es la parte que no cubren la mayoría de agentes de constitución. Nosotros sí: mira gestión fiscal en Dubái.
Si te mudas desde España o la UE
Abrir una empresa en Dubái no cambia, por sí solo, dónde pagas impuestos. Si sigues viviendo en España, o diriges la sociedad desde allí, Hacienda puede considerarla española y gravar su beneficio mundial. Tu residencia fiscal tiene que cambiar primero, y tiene que poder demostrarse.
La licencia más barata puede no cubrir tu actividad o limitar cómo puedes operar.
×
Subestimar la cuenta bancaria
La apertura de la cuenta puede tardar más que la propia constitución si el expediente no está bien preparado.
×
Olvidarse del Corporate Tax
Muchas sociedades de free zone no se registran ni llevan contabilidad porque creen que no pagan nada, y acaban con sanciones.
×
Dirigirla desde otro país
Montar en Dubái mientras sigues viviendo y gestionando el negocio desde España puede hacer que la sociedad tribute en España.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes.
¿Cuánto se tarda en crear una empresa en Dubái?
+
La licencia comercial suele tardar unos 14 días desde que tenemos tu documentación. El visado de residencia viene después, normalmente de una a tres semanas, y la cuenta bancaria depende del banco y del perfil del negocio.
¿Cuánto cuesta crear una empresa en Dubái?
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Como referencia, una sociedad de free zone con un visado de residencia suele costar entre 15.000 y 20.000 AED el primer año, incluyendo licencia, establishment card y visado. Las de mainland cuestan más por el alquiler de oficina. Te enviamos un presupuesto por escrito con las cifras exactas de tu caso.
¿Qué free zone es la mejor para mi negocio?
+
No hay una única mejor free zone. Prácticamente cualquiera puede servir para un negocio digital; la adecuada depende de las actividades de tu licencia, de cuántos visados necesitas y de tu presupuesto.
¿Puedo crear una empresa en Dubái sin vivir allí?
+
Sí, puedes ser propietario de una sociedad emiratí sin ser residente. Pero si la diriges desde otro país, ese país puede considerarla residente fiscal allí, así que hay que analizar la estructura antes.
¿Necesito una oficina física en Dubái?
+
En la mayoría de free zones no: basta con un paquete flexi-desk o escritorio compartido, que suele venir incluido en la licencia. Las sociedades de mainland normalmente sí exigen un contrato de oficina registrado con Ejari.
¿Cuántos visados de residencia puede patrocinar mi empresa?
+
Depende del paquete y de la oficina. Los paquetes flexi-desk suelen incluir una o dos cuotas de visado, y más visados normalmente exigen una oficina mayor.
¿Se pagan impuestos con una sociedad de free zone?
+
Las sociedades de free zone están sujetas al Corporate Tax y deben registrarse y presentar declaración. Según el tipo de rentas y si se cumplen los requisitos, parte de los ingresos puede tributar al 0 %.
¿Puedo abrir la cuenta bancaria en remoto?
+
Algunos bancos permiten parte del proceso en remoto, pero la mayoría siguen pidiendo una reunión presencial o biometría. Preparamos el expediente y te decimos qué implica cada opción antes de que viajes.
¿Lleváis la contabilidad después de la constitución?
+
Sí. Una vez constituida la empresa podemos encargarnos de la contabilidad, el Corporate Tax y el IVA, para que tengas un solo proveedor para la constitución y para lo que viene después.
Una sociedad de free zone con un visado de residencia suele costar entre 15.000 y 20.000 AED el primer año. Te explicamos qué significa cada línea del presupuesto, qué falta en la mayoría y qué se paga cada año.
Emiratos ya no es una jurisdicción sin impuestos para las empresas. Así funcionan hoy el Corporate Tax, el régimen de las free zones, el IVA y la tributación personal, y qué implica si tienes un negocio digital.
Las sociedades de free zone y de mainland se diferencian en dónde pueden operar, cuánto cuestan, cuántos visados permiten y cómo les afecta el Corporate Tax. Así puedes elegir la opción adecuada para un negocio digital o internacional.
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Diagnóstico inicial
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La analizamos juntos: riesgos, opciones y prioridades
